招商蛇口公司资料

招商蛇口公司资料

公司名称：招商局蛇口工业区控股股份有限公司

所属地域：广东省
英文名称：China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.,Ltd.

所属行业：房地产 — 房地产开发
公司网址：www.cmsk1979.com
主营业务：开发业务、资产运营、城市服务。
产品名称：
住宅人居系统 、物业运营 、资产管理 、物业管理 、邮轮 、会展 、康养
控股股东：招商局集团有限公司 (持有招商局蛇口工业区控股股份有限公司股份比例：55.36%）
实际控制人：招商局集团有限公司 (持有招商局蛇口工业区控股股份有限公司股份比例：55.36%）
最终控制人：国务院国有资产监督管理委员会 (持有招商局蛇口工业区控股股份有限公司股份比例：55.36%）
董事长：蒋铁峰

董　　秘：黄均隆

法人代表：蒋铁峰
总 经 理：朱文凯

注册资金：90.61亿元

员工人数：58037
电　　话：86-0755-26688322

传　　真：86-0755-26691037

邮 编：518067
办公地址：广东省深圳市南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼
公司简介：
招商局蛇口工业区控股股份有限公司的主营业务是开发业务、资产运营和城市服务三类业务，公司的主要产品及服务为以住宅为主的可售型商品房的开发与销售；集中商业、产业办公、公寓酒店等持有物业运营与资产管理；物业管理、邮轮、会展、康养等城市运营服务。公司凭借领先的综合实力、出色的市场表现和稳健的财务策略，荣获多项市场殊荣：以营业收入、利润、资产和市值综合评分在福布斯“2021全球企业2000强”榜位列385位；2021年《财富》“中国500强”第85位；中国房地产TOP10研究组评选的“2021中国房地产百强企业”位列第8位，时代周报“2021年度中国房地产最具稳健性公司”、“2021年度中国典范雇主”，《经济观察报》“2021品牌价值典范企业”“第十八届(2021)蓝筹年会综合实力10强企业”等奖项；公司治理方面，招商蛇口以整体运作规范、高质量的信息披露工作又一次在深交所信息披露考核中获得最高级别A考核结果，是深市各板块中唯一一家连续18年考评为A的上市公司，获评国际金融报“2021年度ESG先锋企业”；公司持有物业品牌行业影响力进一步加大，获评“2021年度中国商业地产TOP100”、“2021中国商业地产年度影响力企业”、克尔瑞“2021年全国产城发展商综合实力TOP30”第1名。

高管介绍： 
董事会(9人)：

监事会(5人)：

高管(6人)：

发行相关： 
成立日期：1992-02-19

发行数量：19.02亿股

发行价格：23.60元
上市日期：2015-12-30

发行市盈率：-

预计募资：0万元
首日开盘价：23.90元

发行中签率：-

实际募资：1185416.49万元
主承销商：-

上市保荐人：中信证券股份有限公司

历史沿革：
　　1、公司前身的设立情况公司前身可追溯至1979年4月1日成立的蛇口工业区建设指挥部。
1992年2月19日，国家工商局颁发《企业法人营业执照》（注册号：
10001146-0），核准招商局蛇口工业区有限公司注册成立。2、公司前身的主要股本变更情况（1）1998年7月，增资并改制为有限责任公司1998年3月18日，交通部下发《关于改组招商局蛇口工业区有限公司的决定》，同意采取增股方式对招商局蛇口进行规范改组，将招商局蛇口改组规范为有限责任公司；同意增加招商局轮船为股东；认可由通诚资产评估事务所所作的关于公司规范改组项目资产评估报告；同意招商局蛇口增资。
1998年7月1日，财政部下发《对蛇口工业区有限公司增资扩股项目资产评估立项的批复》（财国字[1998]495号），准予招商局蛇口资产评估立项事宜。
招商局集团和招商局轮船于1998年5月10日签署新章程，并于1998年5月20日作出股东会决议。
1998年7月14日，国家工商局向招商局蛇口换发了《企业法人营业执照》（注册号：1000001001146），企业类型变更为有限责任公司，招商局蛇口的注册资本增加至人民币3亿元。（2）2002年8月，增加注册资本2002年6月20日，招商局集团和招商局轮船作出股东会决议，同意招商局蛇口注册资本由人民币3亿元增加至人民币22.36亿元，股东按出资比例以货币方式增资，并同意对公司章程作出相应修改。同日，招商局集团及招商局轮船签署章程修正案。
2002年8月20日，国家工商局向招商局蛇口换发了《企业法人营业执照》（注册号：1000001001146），招商局蛇口的注册资本增加至人民币22.36亿元。（3）2015年5月第一次变更股权2015年4月28日，招商局集团下发《关于对招商局蛇口改制所涉资产剥离及有关事项的批复》（招发财务字[2015]227号）同意招商局轮船所持招商局蛇口5%股权划转招商局集团持有。2015年4月30日，招商局集团和招商局轮船就上述事宜签署《无偿划转协议》，同日，招商局集团就上述事宜签署股东决议，并签署新章程。
（4）2015年5月第二次变更股权2015年5月27日，招商局集团签署股东决议，同意将其持有的招商局蛇口5%的股权无偿转让至招商局轮船，并同意修改章程。同日，招商局集团和招商局轮船就上述事宜签署新章程，并签署《无偿划转协议》。
2015年5月28日，广东省工商局向招商局蛇口换发了《企业法人营业执照》（注册号：100000000011463）（二）公司的设立及历史沿革情况1、整体变更并设立股份有限公司根据招商局集团招发财务字（2015）320号《关于对招商局蛇口工业区有限公司改制方案的批复》，招商局蛇口以2015年4月30日为基准日进行改制，以招商局集团和招商局轮船为发起人整体变更设立招商局蛇口工业区控股股份有限公司，总股本550,000万股，其中，招商局集团持股522,500万股，占总股本的95%，招商局轮船持股27,500万股，占总股本的5%。
2015年6月23日，招商局蛇口召开股东会，同意整体变更设立股份有限公司事宜。
2015年6月23日，招商局集团和招商局轮船签署《关于发起设立招商局蛇口工业区控股股份有限公司的发起人协议》。同日，招商蛇口召开创立大会暨第一次股东大会。
2015年6月26日，招商蛇口取得了广东省工商局核发的《企业法人营业执照》(注册号：100000000011463)。2、公司主要股本变更情况（1）2015年12月，发行A股股份换股吸收合并招商地产、非公开发行A股股票2015年9月16日，招商蛇口第一届董事会第四次会议审议通过了招商蛇口发行A股股份换股吸收合并招商地产并向特定对象发行A股股份募集配套资金的相关议案。
2015年9月18日，国务院国资委出具《关于招商局蛇口工业区控股股份有限公司吸收合并招商局地产控股股份有限公司及募集配套资金有关问题的批复》（国资产权［2015］914号），原则同意招商蛇口吸收合并招商地产并募集配套资金的总体方案。
2015年10月9日，招商蛇口2015年第四次临时股东大会审议通过了本次换股吸收合并并募集配套资金相关的议案。
2015年11月5日，商务部下发《商务部关于原则同意招商局蛇口工业区控股股份有限公司吸收合并招商局地产控股股份有限公司的批复》（商资批[2015]857号），原则同意招商蛇口吸收合并招商地产。
2015年11月11日，招商蛇口第一届董事会第五次会议决议同意调整本次配套发行方案。
2015年11月27日，本次交易经中国证券监督管理委员会证监许可[2015]2766号文核准。
2015年12月30日，深圳证券交易所核发《关于招商局蛇口工业区控股股份有限公司人民币普通股股票上市的通知》（深证上[2015]539号）同意。公司发行A股股份换股吸收合并招商地产，向8个特定对象以锁定价格方式发行股份以募集配套资金约118.54亿元，并在深交所上市，证券简称为“招商蛇口”，证券代码为“001979”。
（2）2015年12月31日，招商蛇口发布《招商局蛇口工业区控股股份有限公司关于控股股东增持公司股份的公告》，确认招商局轮船通过深圳证券交易所股票交易系统增持111,500,000股，共计2,535,253,453.74元。2016年1月4日，招商蛇口发布《招商局蛇口工业区控股股份有限公司关于控股股东增持公司股份的公告》，确认招商局轮船通过深圳证券交易所股票交易系统增持21,761,400股，共计464,824,604.84元。
（3）2016年2月3日，广东省工商局向招商蛇口核发《核准变更登记通知书》（粤核变通内资【2016】第1600004387号），核准招商蛇口注册资本从5,500,000,000元增加至7,904,092,722.00元。
（4）2016年12月15日，公司收到国资委《关于招商局蛇口工业区控股股份有限公司实施首期股票期权激励计划的批复》，国资委原则同意公司实施股票期权激励计划，原则同意公司股票期权激励计划的业绩考核目标。同日，公司召开了2016年第五次临时股东大会审议通过了关于公司股票期权首次授予计划的相关议案。公司股票期权激励计划开始实施。
2016年12月19日，公司召开第一届董事会2016年第十六次临时会议和第一届监事会2016年第九次临时会议，确认本次股票期权激励计划股票期权的授予条件成就，确定公司股票期权首次授予计划授予日为2016年12月19日，预留股票期权的授予日由公司董事会另行确定。监事会对公司授予股票期权的激励对象名单进行核查并发表了意见。
2016年12月29日，公司完成了公司股票期权激励计划首次授予登记工作，共向252名激励对象授予4,407.6万份股票期权，行权价格为19.51元/股，期权简称：招商JLC1，期权代码：037047。
（5）2019年1月16日及2月15日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司先后召开第二届董事会2019年第二次临时会议及2019年第一次临时股东大会，审议通过了《关于回购部分社会公众股份的方案》，公司拟通过集中竞价交易方式回购部分已发行的人民币普通股股票，本次回购股份价格区间上限为人民币23.12元/股（含），拟用于回购股份的资金总额不低于人民币232,556.14万元（含）、不超过人民币400,000.00万元（含），实施期限为公司股东大会审议通过回购股份方案之日起6个月内。
截至2019年6月20日，公司本次回购股份方案已实施完毕。公司通过股份回购专用证券账户，以集中竞价方式累计回购公司股份184,144,410股，占公司总股本的2.33%。实际回购时间区间为2019年2月20日至2019年6月20日。
本次回购股份最高成交价为22.84元/股，最低为20.18元/股，已支付的总金额为3,999,999,476.59元（含印花税、佣金等交易费用）。
（6）2019年公司因股票期权首次授予计划首批授予部分及预留期权部分行权，公司股本由期初7,904,092,722股增加至7,916,208,077股。
2020年度本年本公司股票期权首次授予计划达到行权条件，共有7,034,515份股票期权行权，股份增加7,034,515股，本公司的总股份变更为7,923,242,592股。
（7）2022年5月31日，公司发布《招商局蛇口工业区控股股份有限公司关于注销回购股份的减资暨债权人通知公告》，因回购完成之后36个月期限即将届满，公司于2022年5月10日召开第三届董事会2022年第五次临时会议、于2022年5月27日召开2022年第二次临时股东大会，审议通过了《关于注销回购股份并减少注册资本的议案》。公司拟注销所回购的184,144,410股，上述股份注销完成后，公司总股本将由7,923,242,592股减少至7,739,098,182股，注册资本将由人民币7,923,242,592元减少至人民币7,739,098,182元。
（8）2023年7月，公司因发行股份购买资产而增资。2023年6月12日，中国证监会出具文号为证监许可[2023]1280号的《关于同意招商局蛇口工业区控股股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金注册的批复》，同意公司发行股份购买深投控、招商局投资发展所持南油集团24%股权、招商前海实业2.8866%股权并募集配套资金的注册申请。
2023年6月28日，德勤华永出具文号为德师报（验）字（23）第00180号的《验资报告》，截至2023年6月26日止，深投控持有的南油集团24%股权及招商局投资发展持有的招商前海实业2.8866%股权已变更至招商蛇口名下，招商蛇口已收到深投控缴纳的出资人民币6,764,287,656.00元、招商局投资发展缴纳的出资人民币2,163,505,118.14元。深投控以其持有的南油集团24%股权作为实际缴纳出资，认缴新增注册资本456,121,891.00元；招商局投资发展以其持有的招商前海实业2.8866%股权作为实际缴纳出资，认缴新增注册资本145,887,061.00元。招商蛇口本次新增注册资本人民币602,008,952.00元，变更后的累积注册资本为人民币8,341,107,134.00元，股本为人民币8,341,107,134.00元。
截至本募集说明书签署日，本公司总股本为8,341,107,134.00股。

参股控股公司：