尤安设计公司资料

公司名称：上海尤安建筑设计股份有限公司
英文名称：Shanghai Urban Architecture Design Co.,Ltd.

所属地域：上海市

所属行业：建筑装饰 — 工程咨询服务Ⅱ
公司网址：www.uachina.com.cn
主营业务：建筑设计业务的研发、咨询与技术服务。
产品名称：
居住建筑设计及咨询、公共建筑设计及咨询、功能混合型社区设计及咨询
控股股东：宁波尤埃投资中心(有限合伙) (持有上海尤安建筑设计股份有限公司股份比例：32.93%）
实际控制人：施泽淞、叶阳、余志峰、陈磊、潘允哲、杨立峰、张晟 (持有上海尤安建筑设计股份有限公司股份比例：16.93、16.93、16.93、3.17、3.17、3.17、3.17%）
最终控制人：施泽淞、叶阳、余志峰、陈磊、潘允哲、杨立峰、张晟 (持有上海尤安建筑设计股份有限公司股份比例：16.93、16.93、16.93、3.17、3.17、3.17、3.17%）
董事长：施泽淞

董　　秘：冯骏

法人代表：陈磊
总经理：陈磊

注册资金：1.28亿元

员工人数：769
电　　话：86-021-35322683

传　　真：86-021-65014612

邮编：200439
办公地址：上海市宝山区殷高路1号中设广场3号楼(尤安楼)
公司简介：
上海尤安建筑设计股份有限公司主要从事建筑设计业务的研发、咨询与技术服务。公司业务主要包括居住建筑设计及咨询、公共建筑设计及咨询、功能混合型社区设计及咨询。公司设计作品曾荣获“全国勘察设计行业优秀勘察设计奖-一等奖”、“中国房地产优秀品牌项目”、“全国人居生态建筑金奖”、“REARD全球地产设计大奖-金奖”等多个国家与行业颁发的重要奖项。

高管介绍：
董事会(9人)：

监事会(3人)：

高管(3人)：

发行相关：
成立日期：2004-01-06

发行数量：2000.00万股

发行价格：120.80元
上市日期：2021-04-20

发行市盈率：35.6000倍

预计募资：22.67亿元
首日开盘价：145.05元

发行中签率：0.01%

实际募资：24.16亿元
主承销商：安信证券股份有限公司

上市保荐人：安信证券股份有限公司

历史沿革：
　　一、公司的设立情况和报告期内的股本和股东变化情况
　　发行人前身为成立于2004年1月6日的上海强生建筑工程设计有限公司，2009年6月更名为上海正轶建筑设计有限公司，2016年4月整体变更为上海正轶建筑设计股份有限公司；2016年11月上海正轶建筑设计股份有限公司更名为上海尤安建筑设计股份有限公司。
　　公司的设立情况和报告期内的股本和股东变化情况如下：
　　（一）有限公司设立情况
　　强生设计系由强生房产、缪鑫一、张顺涛、顾旖萍、强生装潢、陆大宰、陈嘉赟、熊耀共同出资设立，设立时的注册资本为62.50万元。
　　2003年12月29日，上海永诚会计师事务所有限公司出具了《验资报告》（永诚验[2003]字第42746号），截至2003年12月25日，强生设计注册资本62.50万元足额到位，各股东均以货币出资。
　　2004年1月6日，上海市工商行政管理局就本次设立向强生设计核发了《企业法人营业执照》（注册号：3102292059122）。
　　强生集团前身为上海市出租汽车公司。1996年2月，改建为上海强生经济发展（集团）公司，后自2001年12月29日起改制为多元投资的有限责任公司，控股股东为上海强生集团有限公司职工持股会。强生集团的经营范围为客运、房地产、内外贸易、科技及相关产业的实业投资、经营、管理；资本与资产的经营、管理；其主要业务板块集中于客运、房地产和内外贸易三个领域。
　　为强生集团房地产业务板块发展提供设计服务，2004年1月强生设计成立。强生设计在其设立过程中，采用缪鑫一等多个自然人，与强生集团下属企业强生房产和强生装潢共同出资的多元化投资方式，符合建筑设计企业所兼具的知识密集型和人力资源密集型特点，亦符合强生集团自身在其当时业务发展过程中，不断探索多元化投资改革的时代背景。
　　（二）股份公司设立情况
　　2016年3月18日，正轶有限通过股东会决议：以正轶有限截至2015年12月31日经大华会计师审计的净资产58,531,136.13元为基准，整体折股变更为股份有限公司。原有限公司的全体股东作为股份公司发起人按其在原有限公司中的持股比例认购全部股份。
　　2016年4月2日，正轶有限全体股东共同签署了《发起人协议书》。
　　2016年4月2日，大华会计师出具《验资报告》（大华验字[2016]000249号），截至2016年4月2日，公司注册资本2,200.00万元已足额到位。
　　2016年4月13日，正轶股份办理了相应的工商变更登记手续并领取了换发的《营业执照》（统一社会信用代码：91310110757926286X）。
　　（三）报告期内公司股本及股东变化情况
　　1、报告期初发行人股本情况
　　2、资本公积转增股本（2018年8月，注册资本6,000.00万元）
　　2018年6月27日，尤安设计召开2017年度股东大会，审议通过《公司2017年度权益分派预案》：以截至2017年12月31日的总股本2,500.00万股为基数，向全体股东以资本公积每10股转增14股。本次权益分派方案实施后，公司注册资本增加至6,000.00万元。
　　2018年8月10日，大华会计师出具《验资报告》（大华验字[2018]000491号）：截至2018年8月10日，尤安设计本次新增注册资本3,500.00万元已足额到位。
　　2018年8月17日，尤安设计办理了相应的工商变更登记手续并领取了换发的《营业执照》。
　　（四）发行人及其前身历次股权转让与增资情况
　　1、发行人历史股东缪鑫一等人在发行人及其前身历次股权转让与增资情况
　　2008年，为进一步深化企业体制改革，强生集团通过其下属企业强生房产和强生装潢转让所持有的强生设计全部股权，实现对建筑设计等非核心资产业务的剥离。
　　①本次股权转让基本情况
　　2008年9月5日，强生装潢与缪鑫一于上海联合产权交易所签订《上海市产权交易合同》（合同编号：08021360），强生装潢将其持有的强生设计12.80%股权作价17.7233万元转让给缪鑫一。本次股权转让定价依据为强生设计经评估的2008年3月31日净资产价值。
　　2008年10月24日，强生房产与缪鑫一于上海联合产权交易所签订《上海市产权交易合同》（合同编号：08021575），强生房产将其持有的强生设计19.20%股权作价26.5850万元转让给缪鑫一。本次股权转让定价依据为强生设计经评估的2008年3月31日净资产价值。
　　②转让价格、有权部门审批等国资退出程序合规性、完备性
　　本次股权转让时，强生房产直接持有强生装潢92.00%股权，强生集团直接持有强生房产100.00%股权。本次股权转让已经依法履行了内部决策及国有资产转让的程序，具体如下：
　　2008年4月11日，经强生设计股东会决议通过，同意强生房产、强生装潢转让其所分别持有的强生设计19.20%股权、12.80%股权。
　　2008年5月15日，上海明宇大亚会计师事务所有限公司出具了《净资产审计报告》（沪明宇会[2008]第1445号），截至2008年3月31日，强生设计净资产为104.63万元。
　　2008年5月19日，上海上会资产评估有限公司出具了《企业价值评估报告书》（沪上会整资评报[2008]第137号），截至2008年3月31日，强生设计净资产评估价值为138.46万元，评估增值率为32.33%。
　　2008年6月27日，经强生装潢股东会决议通过，同意转让其持有的强生设计12.80%股权，转让价格不低于评估价格。
　　2008年7月1日，强生集团出具《关于转让上海强生建筑工程设计有限公司12.8%股权的决定》（沪强经字[2008]第94号），同意强生装潢将持有的强生设计12.80%股权进行转让，转让价格不得低于评估价格。2008年7月1日，强生集团出具《关于转让上海强生建筑工程设计有限公司19.2%股权的决定》（沪强经字[2008]第95号），同意强生房产将持有的强生设计19.20%股权进行转让，转让价格不得低于评估价格。
　　2008年7月10日，上海市国有资产监督管理委员会出具了《国有资产评估项目备案表》（备案编号：沪国资评备[2008]第276号），对本次股权转让评估项目予以备案。
　　2008年9月5日，强生装潢与缪鑫一签订《上海市产权交易合同》（合同编号：08021360），强生装潢将其持有的强生设计12.80%股权作价17.7233万元转让给缪鑫一。2008年9月8日，上海联合产权交易所出具《网络报价成交结果通知书》，确认受让人为缪鑫一，报价结果为17.7233万元。2008年9月17日，上海联合产权交易所出具《产权交易凭证（A类）》（0005878号），确认该次产权交易的行为符合交易的程序性规定。
　　2008年10月24日，强生房产与缪鑫一签订《上海市产权交易合同》（合同编号：08021575），强生房产将其持有的强生设计19.20%股权作价26.5850万元转让给缪鑫一。2008年10月24日，上海联合产权交易所出具《网络报价成交结果通知书》，确认受让人为缪鑫一，报价结果为26.5850万元。2008年11月3日，上海联合产权交易所出具《产权交易凭证（A类）》（0006083号），确认该次产权交易的行为符合交易的程序性规定。
　　2008年11月14日，强生设计原股东缪鑫一、强生房产、顾旖萍、强生装潢及陈嘉赟召开股东会会议并作出决议，同意前述股权转让。
　　2008年12月1日，强生设计办理了相应的工商变更登记手续并领取了换发的《企业法人营业执照》。
　　综上，2008年强生集团转让其持有的强生设计全部股权，所履行的程序合规、完备，股权转让经过有权部门审批，转让价格公允，未造成国有资产流失。
　　2、发行人现有股东施泽淞等7人在发行人及其前身历次股权转让与增资情况
　　3、历次股份转让不存在纠纷或潜在纠纷
　　经发行人及其前身历史股东、现任股东的访谈确认，并通过裁判文书网、国家企业信用信息公示系统、信用中国、全国法院被执行人信息查询系统、全国法院失信被执行人信息查询系统等公开网站查询，发行人及其前身历次股份转让不存在纠纷或潜在纠纷。
　　截至2021年12月31日止，本公司股本总数8,000.00万股，注册资本为8,000.00万元，现持有统一社会信用代码为91310110757926286X的营业执照，注册地址：上海市宝山区一二八纪念路968号1618室，总部地址：上海市殷高路1号中设广场3号楼（尤安楼），实际控制人为施泽淞、叶阳、余志峰、陈磊、张晟、杨立峰、潘允哲七人。
　　截至2022年6月30日止，本公司股本总数12,800.00万股，注册资本为12,800.00万元。
　　根据公司2022年5月20日召开的股东大会审议通过，以资本公积金向全体股东每10股转增6股，合计转增48,000,000股，转增后，截至2022年12月31日止，公司总股本增至128,000,000股。截至2022年12月31日止，本公司股本总数12,800.00万股，注册资本为12,800.00万元。
　　截至2023年6月30日止，本公司股本总数12,800.00万股，注册资本为12,800.00万元，现持有统一社会信用代码为91310110757926286X的营业执照，注册地址：上海市宝山区一二八纪念路968号1618室，总部地址：上海市殷高路1号中设广场3号楼（尤安楼），实际控制人为施泽淞、叶阳、余志峰、陈磊、张晟、杨立峰、潘允哲七人。

参股控股公司：