建研设计公司资料
公司名称：安徽省建筑设计研究总院股份有限公司
英文名称：Anhui Provincial Architectural Design And Research Institute Co.,Ltd.
所属地域：安徽省
所属行业：建筑装饰 — 工程咨询服务Ⅱ
公司网址：www.aadri.com
主营业务：建筑设计、咨询、研发及其延伸业务。
产品名称：
常规建筑设计业务 、新兴业务设计与咨询 、EPC业务 、施工图审查业务 、建筑工程质量检测
控股股东：安徽省国有资本运营控股集团有限公司 (持有安徽省建筑设计研究总院股份有限公司股份比例：30.00%）
实际控制人：安徽省人民政府国有资产监督管理委员会 (持有安徽省建筑设计研究总院股份有限公司股份比例：30.00%）
最终控制人：安徽省人民政府国有资产监督管理委员会 (持有安徽省建筑设计研究总院股份有限公司股份比例：30.00%）
董事长：韦法华
董 秘：王红兵
法人代表：韦法华
总 经 理：韦法华
注册资金：1.12亿元
员工人数：935
电 话：86-0551-65195839
传 真：86-0551-62656192
邮 编：230091
办公地址：安徽省合肥市蜀山区繁华大道7699号
公司简介：
安徽省建筑设计研究总院股份有限公司主要从事建筑设计、咨询、研发及其延伸业务，包含常规建筑设计业务、新兴业务设计与咨询、EPC总承包业务、施工图审查业务等。公司成立于1955年，凭借着全面的专业资质、雄厚的人才力量、优良的服务能力，在安徽省建筑设计行业处于领先地位，在国内建筑设计行业也拥有较高的知名度。公司主要设计作品受到住建部（原建设部）、中国勘察设计协会、中国建筑学会、安徽省内各级建设主管部门、协会以及业主的高度认可，累计获得各类设计奖项400余项，被评为“中国勘察设计协会优秀勘察设计企业”、“全国建筑设计行业诚信单位”、“全国工程勘察设计行业先进企业”及“当代中国建筑设计百家名院”等称号。
高管介绍：
董事会(9人)：
监事会(3人)：
高管(8人)：
发行相关：
成立日期：1992-07-11
发行数量：2000.00万股
发行价格：26.33元
上市日期：2021-12-06
发行市盈率：28.9800倍
预计募资：4.68亿元
首日开盘价：40.00元
发行中签率：0.01%
实际募资：5.27亿元
主承销商：国元证券股份有限公司
上市保荐人：国元证券股份有限公司
历史沿革：
（一）发行人的设立情况
1、有限公司设立情况
（1）安徽省建筑设计研究院脱钩划转至国资运营公司所履行的程序
2005年12月12日，安徽省省级党政机关与所办经济实体和管理的直属企业脱钩改革工作领导小组下发《关于安徽省建筑设计研究院、安徽省建设工程勘察设计院整体划转省国有资产运营有限公司的通知》（皖脱钩[2005]10号），决定将公司前身安徽省建筑设计研究院整体划转至国资运营公司。2006年7月，建筑设计院就上述股权划转事宜在安徽省工商行政管理局办理了变更登记手续。
建筑设计院脱钩划转至国资运营公司已履行了必要的审批流程，依据《企业国有产权无偿划转管理暂行办法》的规定，此次脱钩划转不需要履行评估、备案程序，相关脱钩过程合法合规，不违反国有资产管理的相关法律法规，已取得有效的有权部门同意或者批复，不需要另行取得有权部门合法合规确认文件。
（2）建筑设计院改制为建院有限情况及所履行的程序
根据安徽省国资委《关于同意省国有资产运营有限公司管理的科研院所改革工作总体方案的批复》（皖国资改革函[2010]573号）及《关于省建筑设计研究院实施改制的批复》（皖国资改革函[2011]377号）文件，国资运营公司对非公司制的省建筑设计院实施公司制改制。
安徽凯吉通会计师事务所对安徽省建筑设计研究院截止2010年9月30日的财务报表进行了审计，并于2010年11月30日出具了《审计报告》（凯吉通审字[2010]第3103号），经审计，安徽省建筑设计研究院截止2010年9月30日的净资产为9,962.35万元。
2011年5月6日，安徽国信资产评估有限责任公司出具《资产评估报告书》（皖国信评报字[2010]第205号），经评估，截至评估基准日2010年9月30日，建筑设计院总资产评估价值16,240.10万元，负债评估值512.92万元，净资产评估值15,727.18万元。2011年8月12日，安徽省国资委出具《关于安徽省建筑设计研究院企业改制资产评估项目核准的批复》（皖国资产权函[2011]547号）对上述评估予以核准。
2011年9月28日，安徽省国资委出具《关于安徽省建筑设计研究院改制方案的批复》（皖国资改革函[2011]706号），同意：
1、将建筑设计院改制为国有相对控股的有限责任公司；
2、在评估净资产的基础上扣除改制成本和资产处置后的2,700万元作为对新公司的出资；
3、新公司注册资本6,000万元，其中：国资运营公司出资2,700万元、占总股本45%（其中5%股权暂由国资运营公司持有，作为新公司引进人才的股权激励）；新公司管理层、技术骨干及员工自愿用经济补偿并另自筹现金合计3,300万元出资，占总股本55%。其中，国资运营公司以建筑设计院经评估的2,700万元净资产出资，具体内容为：
（1）货币资金及债权债务净额-532.39万元；
（2）长期股权投资1,118.94万元：建筑设计院所持升元图文100%股权、审图公司90%股权、科信监理30%股权；
（3）投资性房地产789.60万元：面积589.06平方米的商业用房；
（4）固定资产798.3万元：车辆及绘图、打印、办公等设备273台（套），3套商品房；
（5）在建工程497.28万元：九华山庄综合楼16套尚未交付房产；
（6）设计软件等无形资产28.27万元。上述用作出资的净资产，经安徽省国资委审核确认，资产来源合法、权属清晰。
国资运营公司上述用作出资的净资产全部来源于建筑设计院，主要为与发行人生产经营相关的债权债务、长期股权投资、房产、设备、在建工程等资产，相关资产业经安徽凯吉通会计师事务所审计和安徽国信资产评估有限责任公司评估，并经安徽省国资委审核确认，作价公允。上述有关股权、房产、在建工程（已转为房产）等需要办理权属变更登记手续的资产现均登记在发行人名下，相关资产已办理权属变更手续，不存在纠纷或诉讼。
2011年9月29日，安徽省建筑设计研究院召开职工代表大会，征求了职工群众的意见，审议同意《安徽省建筑设计研究院改制方案》，履行了相应程序。
2012年1月20日，建院有限全体股东共同签署《公司章程》，约定由国资运营公司以净资产出资2,700万元，左玉琅等45名自然人以货币出资3,300万元共同设立建院有限。
2012年1月30日，安徽凯吉通会计师事务所出具《验资报告》（凯吉通验字[2012]第2004号），经审验，截至2012年1月18日止，建院有限（筹）已收到全体股东折合及缴纳的注册资本合计6,000万元，其中净资产出资2,700万元，货币资金出资3,300万元。工商登记的自然人股东为45名员工，其中16名自然人实际代表110名自然人持有股权。建院有限已将全部《股权委托书》在工商登记资料中备案。
2012年2月2日，经股东会决议，同意将省建筑设计院改制设立安徽省建筑设计研究院有限责任公司，改制前的所有债权、债务由改制后的有限公司承继。
2012年2月21日，建院有限就上述改制设立事宜在安徽省工商行政管理局办理设立登记手续，并领取《企业法人营业执照》。
建筑设计院改制为建院有限，已履行所有必要的评估、备案、审批及确认流程，改制过程合法合规，不违反国有资产管理的相关法律法规，已取得有效的有权部门同意或者批复，不需要另行取得有权部门合法合规确认文件。
除法人股东国资运营公司出资来源于建筑设计院净资产外，其他各实际出资人出资均来源于自有资金，出资来源合法合规，建院有限设立时，除法人股东外，其他各实际出资人均系建院有限员工，不存在非员工入股情形。
建院有限由非公司制的建筑设计院实施公司制改制而设立，改制时持股员工人数超过有限公司股东人数限制，存在工商登记员工股东为其他实际员工股东代持股权的情形，公司已将全部《股权委托书》在工商登记资料中备案。经核对工商登记中的《股权委托书》、访谈改制时实际股东，确认全部实际股东的股权数量真实、准确，不存在纠纷或潜在纠纷。
自建院有限设立后，发生实际股东辞职或退休等情形时，该等员工股东依据建院有限股权管理规定，将其股权转让给其他员工，导致建院有限实际股东及股权比例发生变化，但有限公司设立至2017年6月前，其工商登记股东一直未发生变化。直到2017年6月28日有限公司进行了唯一一次工商登记股东变更，系由王红兵作为唯一的受托持股人，代持建院有限所有非工商登记的委托持股人股权，其他仍持股的工商登记股东的股权数调整至各自实际持股数。经对全部退出的实际股东访谈及现有股东确认，实际股东的历次转让均为真实、自愿，不存在纠纷或潜在纠纷。
2017年6月股份代持关系还原后的自然人股东均在发行人处任职，不存在在控股股东任职情形，不存在代发行人主要客户、供应商或分包商出资或其他代为持有、委托持股的情形，股东之间不存在纠纷或潜在纠纷；发行人历史上实际股东人数一直未超过200人，不存在规避股东人数超过200人相关规定情形。
保荐人、发行人律师根据发行人的员工名册、社保缴纳明细、对发行人主要客户及供应商、分包商的访谈、建院有限改制设立时相关股东签署的《股权委托书》、发行人历次股权变动涉及的《退股协议书》《员工购股协议》《股权转让协议》、股权转让价款支付凭证、完税凭证、对发行人已退出股东的访谈、发行人目前全体股东出具的确认文件，并经核查，确定2017年6月股份代持关系还原后的自然人股东均在发行人处任职，不存在在控股股东任职情形，不存在代发行人主要客户、供应商或分包商出资或其他代为持有、委托持股的情形，股东之间不存在纠纷或潜在纠纷，认定发行人股东不存在股份代持情形的依据充分；发行人历史上实际股东人数一直未超过200人，不存在规避股东人数超过200人相关规定情形。
（3）建院有限设立时存在工商登记员工股东为其他实际员工股东代持股权
的情形，建院有限设立后，历次实际股权演变情况具体如下：
①2012年8月实际股权变动
2012年8月20日，因辞职，金辉、梁伟分别与公司签订了《退股协议书》，依次将所持建院有限5.64万元、5.44万元股权予以转让，股权转让价格均为1元每一元注册资本。
2012年8月23日，左玉琅、高松、毕功华、姚茂举、徐正安、朱兆晴分别与公司签订了《员工购股协议》，以1元每一元注册资本的价格，依次受让了上述11.08万元股权中的26,592元、22,160元、15,512元、15,512元、15,512元、15,512元股权。
②2013年4月至2015年12月期间的实际股权变动
2013年4月24日至2015年12月18日期间，因辞职、退休，刘佳等14名自然人股东与公司签订了《退股协议书》，将各自持有的建院有限股权全部转让。
2014年9月，胡礼庆等33名自然人分别与公司签订了《员工购股协议》，以1.38元每一元注册资本的价格受让建院有限118.40万元股权；2015年12月31日，黄伟军等28名自然人分别与公司签订了《员工购股协议》，以2.074元每一元注册资本的价格受让建院有限110.14万元股权。
③2016年5月至10月期间的实际股权变动
2016年5月16日，因辞职，张琦、骆伟分别与公司签订了《退股协议书》，分别将各自所持建院有限5.30万元股权予以转让，股权转让价格均为1.649元每一元注册资本。
④2016年11月实际股权变动
2016年11月，国控集团与黄伟军等130人签订《股权转让协议》，约定国控集团将持有的公司300万元股权转让给黄伟军等130人，股权转让价格根据建院有限截止2015年12月31日经评估的每一元注册资本所对应净资产价值5.4439元，扣除经公司股东会决议每一元注册资本应分配现金红利0.8985元后的余额，确定为4.5454元每一元注册资本。
⑤2017年6月实际股权变动
2017年6月14日，因辞职，赵方慧、汪元、姚亮、陈演生、余磊、吴倩倩、黄少武等7人与张建军等147人签订《股权转让协议》，约定赵方慧等7人将持有的公司53.60万元股权转让给张建军等147人。
（4）建院有限委托持股规范过程具体如下：
①调整建院有限工商登记的股权结构，确定王红兵作为持股代表为建院有限所有隐名股东代持股权
2017年6月18日，建院有限召开股东会，审议通过了《关于公司工商登记的股权结构调整的议案》，同意为规范建院有限委托持股行为，实现今后整体变更为股份有限公司时隐名股东还原为工商登记股东，根据建院有限实际股权结构，调整建院有限工商登记的股权结构，确定王红兵作为持股代表为建院有限所有隐名股东代持股权，其他工商登记的自然人股东不再为他人代持公司股权，具体调整过程如下：
A、国控集团所持建院有限300万元股权转让至王红兵名下，由王红兵作为
持股代表为隐名股东代持股权；
B、实际已不持有股权但仍登记为建院有限股东的自然人王耀彬、张志柔、蔡勤毅、朱天龙依次将所持建院有限39.81万元、42.48万元、27.23万元、40.64
万元股权转让给王红兵，由王红兵作为持股代表为隐名股东代持股权；
C、任骁骥所持建院有限111.07万元股权中，54.89万元股权系其实际持有，
剩余56.18万元股权系为他人代持。任骁骥依次向高松、徐正安、毕功华、姚茂举、朱兆晴、韦法华、黄世山、刘静、王勤、饶天柱、王浩、汪军、刘朝永、张宾、谢正荣、谢亦伟等16名工商登记的股东（同时为实际股东）转让6.086万元、5.4212万元、2.2512万元、2.2512万元、2.6612万元、5.87万元、1.11万元、0.46万元、3.28万元、1.69万元、0.07万元、0.07万元、0.46万元、1.69万元、2.73万元、1.62万元股权，将代持股权中的37.7208万元股权还原至实际股东名下，任骁骥代持的其余股权18.4592万元转让给了王红兵，转由王红兵作为持股代表为隐名股东代持股权。
D、左玉琅、许峥、全柳梅、吴常军、张小敏、董义雷、关朝江、江深、王
慧、孙医谯、马皖强、李绍樟、徐腊梅、鄂红丁依次将各自代持的13.3608万元、35.60万元、58.07万元、60.12万元、17.50万元、55.75万元、48.59万元、59.40万元、17.72万元、22.78万元、65.21万元、14.37万元、63.67万元、55.79万元股权转让至王红兵名下，转由王红兵作为持股代表为隐名股东代持股权。
2017年6月18日，上述股权转让相关各方签署了相应的股权转让协议，因相关股权转让不涉及股权实际权属的变化，本次股权转让不存在价款支付事宜。
2017年6月28日，建院有限就上述股权变动事宜在安徽省工商局办理了工商变更登记手续。本次股权变动后，建院有限实际股权结构未发生变化。
本次股权变动后，登记在王红兵名下的建院有限1,187.74万元股权中，有41.31万元股权系王红兵实际持有，剩余1,146.43万元股权系为140名隐名股东代持。2017年6月18日，王红兵及140名隐名股东签订了《委托书》，确认王红兵受下列140名自然人委托代持建院有限股权。
②代持股权还原并工商登记至实际出资人名下
2017年6月，为规范建院有限的委托持股行为，建院有限全体股东一致同意在建院有限整体变更为股份有限公司时，将代持股权还原并登记至实际出资人名下，具体如下：
2017年6月20日，建院有限全体实际股东，即国控集团及左玉琅等181名自然人共同签署了《发起人协议》，约定共同发起设立建研设计。
2017年6月28日，140名委托持股股东与受托持股人王红兵签署了《解除委托持股协议》。同日，公司召开股份公司创立大会，全体实际股东决议以其在建院有限股权所对应的净资产按1：0.364507的比例折成股份公司股份。2017年6月29日，建研设计在安徽省工商局依法注册登记，各实际股东得以登记为建研设计的显名股东，公司全体182名股东及其持股情况还原至实际股权状态。
综上，发行人历史沿革中存在股权代持情形，形成原因合理，演变过程清晰，相关股权代持已于2017年6月依法解除，发行人及其股东不存在因此产生的纠纷或潜在纠纷。
2、股份公司设立情况
根据华普天健会计师事务所（特殊普通合伙）出具的会审字[2017]4002号《审计报告》，截至2017年2月28日，有限公司经审计的净资产为18,096.20万元；中水致远资产评估有限公司出具了中水致远评报字[2017]第020143号《资产评估报告书》，截至2017年2月28日，有限公司经评估的净资产值为22,994.23万元。
根据建院有限2017年6月20日的股东会决议和《发起人协议》，各发起人以2017年2月28日为基准日的经审计建院有限净资产出资，将建院有限整体变更为安徽省建筑设计研究院股份有限公司。
2017年6月25日，上述出资情况经华普天健会计师事务所（特殊普通合伙）会验字[2017]第4269号《验资报告》审验确认。
2017年6月28日，公司召开股份公司创立大会，决议以有限公司截至2017年2月28日经审计并扣除对股东2016年度的现金分红后的净资产值16,460.58万元，按1:0.364507的比例折合为股份有限公司的股本6,000万元，超出股本部分计入公司资本公积。同日，140名委托持股股东与受托持股人王红兵签署了《解除委托持股协议》，至此，公司全体182名股东及其持股情况还原至实际股权状态。
2017年6月29日，公司在安徽省工商行政管理局办理了相关工商变更登记手续，并取得股份公司营业执照。
（二）发行人报告期内的股本和股东变化情况
1、2018年1月至2020年9月，股份公司阶段股本和股东变化情况
（1）2018年12月，韩晓飞等15名公司股东因辞职，将其合计持有的105.85
万股转让给其他132名自然人股东，本次转让后，未增加新股东。
（2）2019年12月，韩殿峰等9名公司股东因辞职，将其合计持有的45.47
万股转让给其他90名自然人股东，本次转让后，未增加新股东。
（3）2020年6月，吉勇等6名公司股东因辞职，将其合计持有的21.70万
股转让给其他77名自然人股东，本次股权转让后，未增加新股东。
（4）2020年9月，公司股东汪质文因辞职，将其持有的2.84万股转让给其
他21名自然人股东，本次股权转让后，未增加新股东。
发行人股东国控集团（安徽省国资委系国控集团唯一股东）持有40%股权，员工（包括前员工）持有60%股权，相关股东身份明确，出资真实。
2、发行人同次转让价格不一致、与前次转让价格存在差异的原因，是否符
合发行人前期制定《股权管理细则》发行人历次股权转让的背景和主要原因如下：
（1）自然人股东辞职或退休。根据公司股东会2013年4月3日审议通过的
《股权管理细则》以及2016年8月18日审议通过并替代《股权管理细则》的《员工股权管理制度》，自然人股东因辞职或退休进行股权转让，股权转让价格根据公司《股权管理细则》《员工股权管理制度》的规定，并综合考虑转让方投资成本等因素确定。《股权管理细则》规定，公司员工股东发生退休、辞职情形的，其所持公司股权应转让给公司或公司指定的股东。若转让时的股权价值（根据评估或审计的公司股权价值确定）高于出资价格，在公司工作3年以下者，不享受增值部分；在公司工作3年以上6年以下者，享受增值部分的50%；在公司工作6年以上者，按股权价值转让；退休股东按股权价值转让。替代《股权管理细则》的《员工股权管理制度》规定，员工股东出现在劳动合同期内提出离职，与公司解除劳动关系等情形，应将所持公司股权转让给董事会指定的人员，股权转让价格根据公司上一年度经审计的净资产值确定。
（2）国资运营公司为落实《安徽省建筑设计研究院改制方案》中“其中5%
股权暂由国资运营公司持有，作为新公司引进人才的股权激励”内容，于2016年11月将所持公司5%股权转让给公司130名员工。该次股权转让的价格，系根据公司经评估的净资产价值确定。
经与《股权管理细则》《员工股权管理制度》比对，除2017年6月、2018年12月、2019年12月发生的股权转让未完全按照《员工股权管理制度》规定定价外，发行人历次自然人股东股权转让的定价均符合《股权管理细则》《员工股权管理制度》规定。2017年6月、2018年12月、2019年12月股权转让时，相关转让方因在2016年11月以较高价格受让国资运营公司转让的股权，导致持股成本高于发行人当时经审计每股净资产，若完全按照《员工股权管理制度》“股权转让价格根据公司上一年度经审计的净资产值确定”的规定定价，将导致转让方利益受损。因而，经转让方、受让方协商一致，并经发行人董事会同意，上述股权转让价格根据转让方持股成本及发行人上年末净资产孰高值确定。虽上述股权转让定价与《员工股权管理制度》不完全一致，但兼顾了《员工股权管理制度》规定与转让方利益，并取得了发行人董事会和受让方同意，亦未损害其他方利益，具有合理性。
2020年6月进行的股权转让的交易价格为4.8348元每一元注册资本，因转让方持股成本均低于发行人上一年末经审计每股净资产值，本次股权转让定价依据为发行人截止2019年12月31日经审计的每股账面净资产值4.8348元。
3、受让方及受让价格的确认依据及合理性，是否符合发行人前期制定《股
权管理细则》
（1）受让方的确认依据及合理性，是否符合发行人前期制定《股权管理细
则》发行人历次实际股权变动过程中，除左玉琅、高松、毕功华、姚茂举、徐正安、朱兆晴系在2012年8月，即公司股东会审议通过《股权管理细则》前合计受让公司11.08万元股权外，其余历次股权转让的受让方均系公司股东会或董事会根据公司相关员工的岗位、个人注册资质和专业职称等因素确定。
左玉琅、高松、毕功华、姚茂举、徐正安、朱兆晴于2012年8月受让公司11.08万元股权时，公司改制设立时间较短，公司员工的岗位、个人注册资质和专业职称等未发生较大变化，而该等受让方系公司核心管理人员，增持公司股权有利于公司长期稳定发展，也符合中共安徽省委、安徽省人民政府《关于进一步深化国有企业改革的实施意见》等改制文件关于鼓励经营层和管理、技术骨干持大股的政策，故该等受让方2012年8月受让公司股权具有合理性。
同时，公司作为技术服务型企业，管理层的有效管理及技术骨干的技术、资质支持对公司发展至关重要，因而其他历次股权转让中，公司董事会、股东会根据相关员工的岗位、个人注册资质和专业职称等因素确定受让方具有合理性。
经对照《股权管理细则》《员工股权管理制度》的规定，在执行《股权管理细则》《员工股权管理制度》期间，发行人历次股权变动受让方的确定，符合公司前期制定《股权管理细则》等规定。
（2）受让价格的确认依据及合理性，是否符合发行人前期制定《股权管理
细则》公司2012年8月发生的受让方受让股权价格系按初始投资价格确定，此时公司改制设立时间较短，公司股权价值未发生较大变化；执行《股权管理细则》期间发生的受让方受让股权价格均系按《股权管理细则》规定，根据公司上年末净资产价值确定；2016年11月公司130名员工受让国资运营公司拟所持5%股权的价格系根据公司经评估每股净资产价值确定；执行《员工股权管理制度》期间发生的其余股权转让系自然人之间发生，《员工股权管理制度》未对受让价格另行作出规定，受让价格系根据转让方转让价格确定。因此，公司历次股权转让的受让价格具有合理性，在执行《股权管理细则》《员工股权管理制度》期间，发行人历次股权变动受让价格的确定，符合公司前期制定《股权管理细则》等规定。
4、是否存在纠纷或潜在纠纷
根据发行人历次股权转让有关协议、发行人相关董事会或股东会决议、发行人《股权管理细则》《员工股权管理制度》、有关股权转让付款凭证、发行人现有全体股东的确认、对发行人已退出股东的访谈，发行人历次股权变动不存在纠纷或潜在纠纷。
5、国有产权变动是否履行了相应程序
发行人于2016年11月发生一次国有产权变动，具体情况如下：
安徽省国资委2011年9月28日下发的《关于安徽省建筑设计研究院改制方案的批复》（皖国资改革函[2011]706号）及其附件《安徽省建筑设计院改制方案摘要》明确，建院有限改制设立时，国资运营公司持有的公司45%股权中有5%股权系暂由其持有，作为建院有限引进人才的股权激励。
2016年7月4日，国资运营公司召开董事会，审议同意向建院有限员工定向转让暂持的5%国有股权。
2016年7月5日，受国资运营公司委托，安徽中联国信资产评估有限责任公司出具了《安徽省国有资产运营有限公司拟转让安徽省建筑设计研究院有限责任公司5%股权项目资产评估报告》[皖中联国信评报字（2016）第134号]，评估确认，建院有限全部股东权益在2015年12月31日的评估价值为32,663.40万元。2016年8月11日，国资运营公司就上述资产评估结果在安徽省国资委办理了备案手续。
2016年8月18日，建院有限召开股东会，审议通过《关于国有股东拟转让5%股权的分配方案》，同意为建立中长期人才激励机制，根据安徽省国资委原改制方案的批复，由国有股东转让5%股权用于公司人才激励，并确定了相应的激励对象。
2016年11月，国资运营公司与黄伟军等130人签订《股权转让协议》，约定国资运营公司将持有的公司300万元股权转让给黄伟军等130人，股权转让价格为建院有限截止2015年12月31日经评估的每一元注册资本所对应净资产价值5.4439元，扣除经公司股东会决议每一元注册资本应分配现金红利0.8985元后的余额，即4.5454元每一元注册资本。
国资运营公司2016年11月将其所持建院有限5%股权转让至公司130名员工，系为落实经安徽省国资委《关于安徽省建筑设计研究院改制方案的批复》（皖国资改革函[2011]706号）批复同意的《安徽省建筑设计研究院改制方案》有关股权激励的安排而实施，难以通过产权市场公开转让方式操作。同时，本次股权转让履行了国资运营公司董事会决议、建院有限股东会决议、资产评估、评估备案等程序，股权转让价格系以建院有限经评估的净资产价值为依据确定，交易价格公允。
就国资运营公司2016年11月向建院有限130名员工转让所持公司5%国有股权事宜，安徽省国资委于2020年12月2日向国控集团（系国资运营公司更名后简称）出具了《省国资委关于安徽省建筑设计研究总院股份有限公司国有股权转让事宜确认意见的函》：“上述5%国有股权转让行为符合《关于安徽省建筑设计研究院改制方案的批复》（皖国资改革函〔2011〕706号）精神，符合《安徽省建筑设计研究院改制方案》要求。对你公司提出的该次转让行为有效、未损害国有资产合法权益的意见，我委无异议。”
综上所述，发行人2016年11月发生的国有产权变动，是为了落实安徽省国资委批复同意的建院有限改制方案安排，目的在于对建院有限员工授予激励股权，客观上无法通过产权市场公开进行，该次国有产权变动履行了国控集团董事会决议、建院有限股东会决议、资产评估、评估备案等程序，交易定价公允，并取得了安徽省国资委的确认，故上述国有产权变动真实、有效，不会对发行人本次发行上市构成法律障碍。
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