德必集团公司资料

公司名称：上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司
英文名称：Shanghai Dobe Cultural&Creative Industry Development(Group)Co.Ltd.

所属地域：上海市

所属行业：商贸零售 — 一般零售
曾用名：- 公司网址：www.dobechina.com
主营业务：文化创意产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业的深度增值服务。
产品名称：
租赁服务、会员服务
控股股东：上海中微子投资管理有限公司 (持有上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司股份比例：32.48%）
实际控制人：贾波、李燕灵 (持有上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司股份比例：32.87、0.05%）
最终控制人：贾波、李燕灵 (持有上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司股份比例：32.87、0.05%）
董事长：贾波

董　　秘：冯治嘉

法人代表：贾波
总经理：陈红

注册资金：1.54亿元

员工人数：710
电　　话：86-021-60701389

传　　真：86-021-32508753

邮编：200050
办公地址：上海市长宁区安化路492号A座812室
公司简介：
上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司作为文化创意产业园区的运营服务商，主营业务为文化创意产业园区的定位、设计、改造、招商和运营管理。主要服务包括租赁服务、会员服务、其他服务。2019年上海市创意产业协会优秀党组织建设奖、2018年度品牌培育市级示范企业、光彩事业组织奖等奖项与称号，2020年公司获得上海市文创办、长宁区文创办文化金融服务工作站奖。

高管介绍：
董事会(9人)：

监事会(3人)：

高管(4人)：

发行相关：
成立日期：2011-04-13

发行数量：1347.40万股

发行价格：51.47元
上市日期：2021-02-10

发行市盈率：32.0000倍

预计募资：6.22亿元
首日开盘价：100.98元

发行中签率：0.01%

实际募资：6.94亿元
主承销商：民生证券股份有限公司

上市保荐人：民生证券股份有限公司

历史沿革：
　　一、发行人设立情况及报告期内股本和股东变化情况
　　(一)有限责任公司设立情况
　　发行人的前身为德必有限，系贾波、万里江、德必创意于2011年4月13日共同出资设立的有限责任公司，注册资本100.00万元。其中，贾波出资69.00万元，万里江出资30.00万元，德必创意出资1.00万元。
　　上海东睿会计师事务所有限公司对股东出资情况进行了审验并出具了《验资报告》(东会验2[2011]第0134号)。经审验，截至2011年3月31日，德必有限已收到股东首次缴纳的实收资本20.00万元，以货币出资。
　　2011年4月13日，德必有限取得上海市工商行政管理局长宁分局核发的营业执照(注册号：310105000393079)。
　　(二)股份有限公司设立情况
　　发行人为德必有限整体变更设立。
　　2017年11月25日，德必有限的全体股东签署《发起人协议》，具体约定了有关整体变更设立股份有限公司的权利义务。
　　为整体变更设立股份有限公司之目的，德必有限聘请了会计师事务所及资产评估机构进行审计和评估。经审计，截至2017年7月31日，德必有限的净资产为50,780.31万元。经评估，德必有限的净资产评估值高于经审计的净资产。
　　2017年12月15日，德必文化(筹)召开创立大会，以德必有限截至2017年7月31日经审计的净资产50,780.31万元折股，整体变更设立为股份公司。股份公司股本为3,742.20万元，每股面值1元，净资产大于股本部分计入资本公积。
　　2018年1月22日，发行人取得上海市工商行政管理局核发的营业执照(统一社会信用代码：91310000572698184Q)。
　　2019年4月，发行人对2017年7月31日为整体变更设立股份公司基准日的净资产账面值进行了更正。根据天职会计师出具的审计报告，更正后德必有限截至2017年7月31日的净资产为55,277.71万元，调增净资产4,497.40万元。
　　根据沃克森出具的评估报告，更正后德必有限截至2017年7月31日的净资产评估值为115,369.32万元。2019年4月30日，发行人召开2019年第一次临时股东大会，审议通过《关于确认上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司改制设立方案的议案》，对上述更正事项予以确认。同日，全体发起人股东签署《发起人协议之补充协议》，对上述改制设立方案作出了书面确认，发行人就上述股东大会决议在上海市市场监督管理局办理了工商备案登记。
　　天职会计师对发起人出资情况进行了审验并出具了验资报告。经审验，截至2017年12月15日，全体发起人已将德必有限截至2017年7月31日经审计的净资产55,277.71万元，按14.7714:1的比例折合股本3,742.20万股，净资产大于股本的51,535.51万元计入资本公积。
　　(三)报告期内股本和股东变化情况
　　1、2017年5月，有限公司股权转让、增资
　　2017年5月25日，德必有限召开股东会，决议同意长兴乾润将其持有的德必有限65.80万元出资额转让给阳光产险；同意阳光产险以15,063.20万元认购公司新增注册资本198.20万元。本次变更完成后，德必有限注册资本增至3,742.20万元。
　　2017年5月25日，长兴乾润与阳光产险签署《股权转让协议》，将其持有的德必有限65.80万元出资额转让给阳光产险。
　　2017年5月27日，德必有限取得上海市工商行政管理局核发的营业执照(统一社会信用代码：91310000572698184Q)。
　　立信会计师事务所(特殊普通合伙)对股东新增出资情况进行了审验并出具了验资报告。经审验，截至2017年5月27日，德必有限已收到阳光产险缴纳的资本金15,063.20万元，其中198.20万元计入实收资本，14,865.00万元计入资本公积，以货币方式出资。
　　2、2017年7月，有限公司股权转让
　　2017年7月12日，德必有限召开股东会，决议同意长兴乾泽将其持有的德必有限115.00万元出资额转让给西藏乾泽；同意长兴乾普将其持有的德必有限74.50万元出资额转让给西藏乾普；同意长兴乾重将其持有的德必有限25.45万元出资额转让给西藏乾重。
　　2017年7月12日，长兴乾泽与西藏乾泽签署《股权转让协议》，将其持有的德必有限115.00万元出资额转让给西藏乾泽。同日，长兴乾普与西藏乾普签署《股权转让协议》，将其持有的德必有限74.50万元出资额转让给西藏乾普。
　　同日，长兴乾重与西藏乾重签署《股权转让协议》，将其持有的德必有限25.45万元出资额转让给西藏乾重。
　　2017年7月24日，德必有限取得上海市工商行政管理局核发的营业执照(统一社会信用代码：91310000572698184Q)。
　　3、2018年1月，有限公司整体变更设立股份公司
　　2017年11月25日，德必有限的全体股东签署《发起人协议》，具体约定了有关整体变更设立股份有限公司的权利义务。
　　为整体变更设立股份有限公司之目的，德必有限聘请了会计师事务所及资产评估机构进行审计和评估。经审计，截至2017年7月31日，德必有限的净资产为50,780.31万元。经评估，德必有限的净资产评估值高于经审计的净资产。
　　2017年12月15日，德必文化(筹)召开创立大会，以德必有限截至2017年7月31日经审计的净资产50,780.31万元折股，整体变更设立为股份公司。股份公司股本为3,742.20万元，每股面值1元，净资产大于股本部分计入资本公积。
　　2018年1月22日，德必文化取得上海市工商行政管理局核发的营业执照(统一社会信用代码：91310000572698184Q)。
　　2019年4月，德必文化对2017年7月31日为整体变更设立股份公司基准日的净资产账面值进行了更正。根据天职会计师出具的审计报告，更正后德必有限截至2017年7月31日的净资产为55,277.71万元，调增净资产4,497.40万元。
　　根据沃克森出具的评估报告，更正后德必有限截至2017年7月31日的净资产评估值为115,369.32万元。2019年4月30日，德必文化召开2019年第一次临时股东大会，审议通过《关于确认上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司改制设立方案的议案》，对上述更正事项予以确认。同日，全体发起人股东签署《发起人协议之补充协议》，对上述改制设立方案作出了书面确认，发行人就上述股东大会决议在上海市市场监督管理局办理了工商备案登记。
　　天职会计师对发起人出资情况进行了审验并出具了验资报告。经审验，截至2017年12月15日，全体发起人已将德必有限截至2017年7月31日经审计的净资产55,277.71万元，按14.7714:1的比例折合股本3,742.20万股，净资产大于股本的51,535.51万元计入资本公积。
　　4、2018年9月，股份公司增资
　　2018年9月1日，德必文化召开2018年第三次临时股东大会，全体股东一致同意中安招商以19,999.9980万元认购公司新增注册资本222.2222万元。本次增资完成后，德必文化注册资本增至3,964.4222万元。
　　2018年9月29日，德必文化取得上海市工商行政管理局核发的营业执照(统一社会信用代码：91310000572698184Q)。
　　天职会计师对股东新增出资情况进行了审验并出具了验资报告。经审验，截至2018年10月19日，德必文化已收到中安招商缴纳的资本金19,999.9980万元，其中222.2222万元计入实收资本，19,777.7758万元计入资本公积，以货币方式出资。
　　5、2018年12月，股份公司增资
　　2018年11月2日，德必文化召开2018年第四次临时股东大会，全体股东一致同意中安招商以6,999.9930万元认购公司新增注册资本77.7777万元。本次增资完成后，德必文化注册资本增至4,042.1999万元。
　　2018年12月11日，德必文化取得上海市工商行政管理局核发的营业执照(统一社会信用代码：91310000572698184Q)。
　　天职会计师对股东新增出资情况进行了审验并出具了验资报告。经审验，截至2018年12月10日，德必文化已收到中安招商缴纳的资本金6,999.9930万元，其中77.7777万元计入实收资本，6,922.2153万元计入资本公积，以货币方式出资。
　　截至本招股说明书签署日，公司的股权结构未发生新的变更。
　　二、发行人在其他证券市场上市或挂牌情况
　　发行人不存在在其他证券市场上市或挂牌的情况。
　　截止2021年6月30日，公司统一社会信用代码/注册号：91310000572698184Q，公司注册资本为人民币8,084.3998万元；法定代表人：贾波；公司注册地址为上海市长宁区安化路492号1幢707室。
　　截止2023年6月30日，公司统一社会信用代码/注册号：91310000572698184Q，公司注册资本为人民币15,360.3596万元；法定代表人：贾波；公司注册地址为上海市长宁区安化路492号1幢707室。

参股控股公司：