确实有这个动力，也大概率有这个动作，假设全市场所有供给方一同涨价，且不接受降价，实际成交价必然上涨。大概率会在一线城市出现短暂的租金上涨，同时带来成交量下降。
问题在于这几个。
1、全市场供给方是否同步操作？比如新增房源是否会抢跑，选择降价出租？政府也有公租房，会涨价么？政府可以将商用房收购转型为公租房，至少可以肯定的是，政府工具箱里工具很多，而且政府有维持租房市场稳定的欲望。
2、房客面对涨价有缩小租住需求，或者逃离的趋势。比如单租变群租，单人床变上下床。
3、最后是，无论是否出租，房产税是跑不了的，也就是说，成本固定为负，短时间内可能接受不了，但是压力会迫使房东出租房屋。也就是说，提高房租还是降低房租与房产税没有任何关系，这与流通税不同，不是倒牛奶就可以解决的。
作者：沐光之城
来源：知乎
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